HGLG11 vs XPML11 em 2026: Vale a Pena? Dividendos, Previsão, Comparativo e Simulações [Guia Completo]
Resumo rápido HGLG11 vs XPML11 (2026):
- Setor: Logístico (HGLG11) vs Shoppings (XPML11)
- Gestão: CSHG vs XP Asset
- Dividendos: Consistentes (HGLG11) x Potencialmente maiores (XPML11)
- Vacância: Baixa (HGLG11) x Moderada (XPML11)
- Para quem: Investidores de renda x Buscadores de potencial de crescimento
- Riscos: Juros altos, vacância x E-commerce, ciclo econômico
Se você está em busca das melhores oportunidades entre fundos imobiliários em 2026, o confronto HGLG11 vs XPML11 merece sua atenção. Neste guia completo, você vai encontrar um comparativo detalhado entre esses dois gigantes do mercado FII, com análises sobre dividendos, previsão de rendimentos, estratégias, riscos, simulações de investimentos e as respostas para “HGLG11 vale a pena 2026?” e “XPML11 é bom para renda?”.
Navegue pelo artigo para entender qual fundo se encaixa melhor no seu perfil e veja ainda comparações, dicas de especialistas, gráficos exclusivos e links úteis para complementar sua jornada de investimentos.
Sumário
- Entendendo HGLG11 e XPML11: histórico e patrimônio
- Estratégias em 2026: Riscos e Oportunidades
- Dividendos do HGLG11 e XPML11: histórico, previsões e simulações
- Simulador de Investimento: Quanto rende HGLG11 ou XPML11?
- HGLG11 ou XPML11: qual é melhor em 2026?
- Principais Riscos dos Fundos
- Perguntas Frequentes: FAQ HGLG11 e XPML11
- Links Úteis e Relatórios Oficiais
Entendendo HGLG11 e XPML11: histórico e patrimônio
HGLG11 (cota atual: R$160,00) – CSHG Logística
O HGLG11, pertencente ao segmento logístico, é referência como um dos melhores FIIs logísticos do Brasil. Fundado em 2010 e gerido pela CSHG (Credit Suisse Hedging-Griffo), tem portfólio robusto, contratos atípicos, vacância baixa e excelente reputação, inclusive negociando acima do valor patrimonial em diversos momentos, refletindo a confiança do mercado.
- Setor: Logística e Armazéns Industriais
- Gestor: CSHG – excelência reconhecida no mercado
- Foco: Renda mensal previsível, imóveis AAA em localizações estratégicas
- Principais Locatários: Magazine Luiza, Via Varejo, Volkswagen
Veja o perfil oficial do HGLG11 na B3
XPML11 (cota atual: R$110,00) – XP Malls
O XPML11 é líder entre FIIs de shopping, reconhecido pelo portfólio diversificado de shoppings dominantes e ótima gestão via XP Asset. Tem crescimento acelerado por meio de aquisições e atuação ativa para melhorar a performance dos shoppings, mesmo em cenários adversos.
- Setor: Shopping Centers e Varejo
- Gestor: XP Asset
- Foco: Renda mensal + potencial de crescimento do patrimônio
- Destaques: Exposição nacional, mix de lojistas, resiliência no varejo
Relatório Gerencial XPML11 (site oficial)
Estratégias em 2026: Riscos e Oportunidades
Estratégia do HGLG11: logística forte, contratos longos e locatários sólidos
HGLG11 age focado em ativos modernos, localizações próximas dos maiores polos consumidores, baixo risco de vacância e diversificação de locatários dos setores mais resilientes da economia—incluindo e-commerce. Uma gestão inovadora com contratos atípicos oferece estabilidade ao cotista, minimizando volatilidades.
Estratégia do XPML11: crescimento via shoppings dominantes
O XPML11 investe em centros de compras em locais estratégicos, com fluxo de consumidores elevado, mix variado de lojistas e capacidade de adaptação ao novo comportamento do brasileiro focado em experiências. A busca por revitalizações, aquisições de participação e gestão ativa mantêm o crescimento.
⚠️ Atenção: risco importante sobre o HGLG11
Mesmo com histórico estável, uma eventual recessão ou queda drástica na atividade logística poderia impactar a vacância ou renegociações de contratos. O aumento dos juros também reduz o preço das cotas.
💡 Dica do especialista
Diversificar entre FIIs de setores diferentes costuma ser a abordagem mais equilibrada para quem busca rendimento e valorização de patrimônio no longo prazo. Quer aprender mais? Veja a análise dos melhores FIIs para 2026.
Dividendos do HGLG11 e XPML11: histórico, previsões e simulações
Se você procura saber “HGLG11 dividendos 2026” ou “previsão XPML11”, veja o comparativo prático abaixo.
| Indicador | HGLG11 (Logística) | XPML11 (Shoppings) | Análise |
|---|---|---|---|
| Rendimento de Dividendos (DY) | Consistente, 8-10% a.a. | Potencial variável, 9-11% a.a. | XPML11 pode ter DY superior, mas HGLG11 é mais estável. |
| P/VP (Preço/Valor Patrimonial) | Normalmente >1,0 | Normalmente ~1,0 | HGLG11 mostra maior “prêmio” de mercado. |
| Vacância | Baixíssima (<5%) | Moderada (5-10%) | HGLG11 ganha em previsibilidade de receitas. |
| Crescimento de ativos | Constante | Expansivo por aquisições | Ambos se destacam em expansão. |
Simulador de Investimento: Quanto rende HGLG11 ou XPML11?
Para comparar de forma transparente quanto você ganharia com cada fundo, confira a simulação a seguir. As simulações usam os valores de cota atualizados e médias de dividendos reais, sendo excelente para buscas do tipo “quanto rende investir 10.000 no HGLG11”.
| Valor Investido | HGLG11 (R$160) – Nº Cotas | HGLG11 – Renda Mensal | XPML11 (R$110) – Nº Cotas | XPML11 – Renda Mensal |
|---|---|---|---|---|
| R$ 10.000 | 62 | R$ 75,00 | 90 | R$ 85,00 |
| R$ 50.000 | 312 | R$ 375,00 | 454 | R$ 425,00 |
| R$ 100.000 | 625 | R$ 750,00 | 909 | R$ 850,00 |
| R$ 250.000 | 1.562 | R$ 1.875,00 | 2.272 | R$ 2.125,00 |
ALT recomendados:
- HGLG11 dividendos 2026
- XPML11 dividendos 2026
- número de cotas HGLG11 simulação
- número de cotas XPML11 comparação
Rendimento anual com juros compostos (1, 3, 5 anos)
HGLG11
| Período | R$10.000 | R$50.000 | R$100.000 | R$250.000 |
|---|---|---|---|---|
| 1 ano | R$10.938 | R$54.690 | R$109.380 | R$273.450 |
| 3 anos | R$13.000 | R$65.000 | R$130.000 | R$325.000 |
| 5 anos | R$15.386 | R$76.930 | R$153.860 | R$384.650 |
XPML11
| Período | R$10.000 | R$50.000 | R$100.000 | R$250.000 |
|---|---|---|---|---|
| 1 ano | R$11.071 | R$55.355 | R$110.710 | R$276.775 |
| 3 anos | R$13.304 | R$66.520 | R$133.040 | R$332.600 |
| 5 anos | R$15.805 | R$79.025 | R$158.050 | R$395.125 |
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Batalha de FIIs: HGLG11 vs XPML11 – Qual escolher?
HGLG11 é bom? Vale a pena em 2026?
O HGLG11 permanece como referência em estabilidade e previsibilidade, com vacância baixíssima, contratos longos, gestão de referência e renda mensal para diversos perfis—sobretudo para quem prioriza segurança.
XPML11 é bom? Vale a pena para renda ou valorização?
O XPML11 desponta nos momentos de recuperação econômica, oferecendo potencial de dividendos elevados e valorização do patrimônio, sendo atrativo para investidores moderados/ousados.
Comparativo Direto
- HGLG11 = estabilidade, previsibilidade, e-commerce como tendência estrutural
- XPML11 = alta rentabilidade potencial, exposição ao consumo, resiliência no varejo
HGLG11 vs XPML11: qual ganhou mais valor?
Depende do período analisado. Confira os gráficos oficiais — Gráfico histórico de cota HGLG11 e Gráfico histórico XPML11 — para comparar desempenho.
Principais Riscos dos Fundos
Atenção para estas variáveis antes de investir:
- HGLG11: risco de recessão, novas concorrências e reajuste de juros
- XPML11: mudanças no varejo tradicional, concorrência do e-commerce e ciclos econômicos
FAQ HGLG11 vs XPML11
HGLG11 é bom para investir em 2026?
Sim, quem busca estabilidade, renda recorrente e previsibilidade geralmente se sente mais seguro no HGLG11, um dos melhores FIIs logísticos.
XPML11 paga bons dividendos?
Historicamente paga bons dividendos, com potencial maior quando a economia vai bem, porém com maior sensibilidade ao cenário econômico.
Vale a pena dividir entre os dois fundos?
Sim, a diversificação entre logística e shoppings pode equilibrar o portfólio, aproveitando momentos positivos de cada setor.
Quantas cotas consigo comprar com 10.000 reais?
HGLG11: 62 cotas; XPML11: 90 cotas (valores de maio/2026).
Onde consultar relatórios e dados oficiais?
Consulte o site oficial da B3 – HGLG11, site oficial da XP Asset – XPML11 e Status Invest para comparação de FIIs.
Conclusão: qual fundo escolher em 2026?
Em síntese, HGLG11 e XPML11 lideram o universo FII brasileiro, sendo altamente relevantes para portfólios diversificados. Ao decidir, observe seu perfil, objetivos de médio e longo prazo e acompanhe sempre novos relatórios oficiais. Mesclar ambos pode garantir segurança, crescimento de patrimônio e ótima renda mensal.
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