MXRF11 Vale a Pena? Simulações Reais de R$ 10 mil a R$ 250 mil para 2026
MXRF11
O MXRF11 é o fenômeno da bolsa brasileira. Com mais de 1 milhão de cotistas, ele é a porta de entrada de quase todo investidor de FIIs devido ao seu valor de cota acessível (próximo aos R$ 10,00). Mas, em um cenário econômico de 2026 com juros estáveis, a pergunta que fica é: o Maxi Renda ainda entrega um bom prêmio de risco?
Neste artigo, vamos analisar os fundamentos atuais do fundo e projetar quanto ele pode colocar no seu bolso mensalmente através de quatro simulações de aportes.
O Perfil do MXRF11 em 2026
O Maxi Renda é um fundo de papel (recebíveis), mas possui uma gestão híbrida que permite investir em outros FIIs e permutas imobiliárias.
- Principais Indexadores: IPCA + taxa e CDI.
- Dividendo Médio Estimado (2026): R$ 0,10 a R$ 0,11 por cota.
- Dividend Yield Anualizado: Aproximadamente 12,5% a 13,2%.
Simulações de Investimento: Quanto o MXRF11 rende?
Para as simulações abaixo, consideramos o preço da cota em R$ 10,50 e um dividendo conservador de R$ 0,105 por cota (equivalente a 1% ao mês).
1. Investindo R$ 10.000,00
Ideal para quem está construindo a base da reserva de renda passiva.
- Total de Cotas: ~952 cotas.
- Renda Mensal Estimada: R$ 100,00
- O que dá para fazer? Reinvestir os dividendos para comprar quase 10 novas cotas todos os meses “de graça”.
2. Investindo R$ 50.000,00
Aqui o investidor já começa a sentir o impacto no orçamento mensal.
- Total de Cotas: ~4.761 cotas.
- Renda Mensal Estimada: R$ 500,00
- O que dá para fazer? Pagar uma conta de luz e o condomínio, ou acelerar o efeito bola de neve reinvestindo tudo.
3. Investindo R$ 100.000,00
O patamar de seis dígitos transforma o MXRF11 em um “segundo salário”.
- Total de Cotas: ~9.523 cotas.
- Renda Mensal Estimada: R$ 1.000,00
- O que dá para fazer? Cobrir uma parcela significativa de um aluguel ou custear as compras de supermercado do mês.
4. Investindo R$ 250.000,00
Neste nível, o investidor atinge uma liberdade parcial considerável.
- Total de Cotas: ~23.809 cotas.
- Renda Mensal Estimada: R$ 2.500,00
- O que dá para fazer? Viver com um salário mínimo e meio apenas com o rendimento deste fundo, sem nunca tocar no capital principal.
Tabela Comparativa de Rendimentos
| Investimento Inicial | N.º de Cotas (aprox.) | Rendimento Mensal | Rendimento Anual (Est.) |
| R$ 10.000 | 952 | R$ 100,00 | R$ 1.200,00 |
| R$ 50.000 | 4.761 | R$ 500,00 | R$ 6.000,00 |
| R$ 100.000 | 9.523 | R$ 1.000,00 | R$ 12.000,00 |
| R$ 250.000 | 23.809 | R$ 2.500,00 | R$ 30.000,00 |
Pontos de Atenção: MXRF11 Vale a Pena?
Vantagens:
- Liquidez Extrema: Você consegue vender suas cotas e ter o dinheiro na conta em D+2 muito facilmente.
- Histórico de Gestão: A XP Vista Asset tem um dos históricos mais sólidos de repasse de dividendos do mercado.
- Diversificação do Lastro: O fundo possui dezenas de CRIs diferentes, diluindo o risco de calote.
Riscos:
- Ágio (Preço Alto): Como é muito popular, muitas vezes o MXRF11 é negociado acima do seu valor patrimonial (P/VP acima de 1,05). Compre sempre com cautela para não pagar caro.
- Risco de Crédito: Por ser um fundo de papel, ele está exposto à saúde financeira das empresas que emitiram as dívidas imobiliárias.
Conclusão: O Veredito
Em 2026, o MXRF11 continua valendo a pena para o investidor que busca renda mensal isenta e previsível. Ele é um excelente ativo para compor a base de uma carteira, mas não deve ser o único. O segredo para o sucesso com os valores simulados acima é a diversificação com fundos de tijolo (logística e shoppings) para proteger o patrimônio contra oscilações do mercado de crédito.
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