Top 5 FIIs que mais pagam dividendos em outubro de 2026
Qual FII paga mais dividendos em outubro de 2026? Para responder, ordenamos os fundos imobiliários que já divulgaram rendimentos por dividend yield mensal, isto é, quanto o dividendo representa sobre a cotação. O resultado é um ranking dos FIIs com maiores dividendos do mês: OUJP11, LIFE11, HABT11, VGRI11 e BCRI11. Mas atenção: yield alto nem sempre é sinal de fundo saudável, e cada caso abaixo traz seu risco.
Metodologia: consideramos os FIIs com dividendos de outubro divulgados em 30/09 e listados por InfoMoney e Clube FII News até 2/10/2026. A lista não cobre todos os fundos da B3, então pode haver outros com yield alto. Dados de DY mudam conforme a cotação de referência de cada fonte.
| Ranking | FII | R$ por cota | DY do mês | Pagamento |
|---|---|---|---|---|
| 1 | OUJP11 | 1,20 | 1,73% | 13/10 |
| 2 | LIFE11 | 0,115 | 1,63% | 07/10 |
| 3 | HABT11 | 0,92 | 1,39% | 09/10 |
| 4 | VGRI11 | 0,075 | 1,34% | 07/10 |
| 5 | BCRI11 | 0,74 | 1,32% | 15/10 |
1 OUJP11 (Ourinvest JPP): o FII com maior yield do mês
Dividendo R$ 1,20 DY 1,73% Pagamento 13/10
O OUJP11 lidera o ranking de FIIs que mais pagam dividendos em outubro com R$ 1,20 por cota. Nos últimos 12 meses, o fundo distribuiu R$ 14,18 por cota, um DY de cerca de 20,6%, segundo o Status Invest. O dividendo oscilou bastante em 2026, de R$ 1,06 em janeiro a R$ 1,58 em junho.
Ponto de atenção: a cota negocia perto de R$ 68–69 contra valor patrimonial de R$ 99 (P/VP em torno de 0,7), um desconto grande. Isso eleva o yield, mas também sinala desconfiança do mercado. Houve, ainda, notícia de convocação de cotistas para votação: vale ler a pauta antes de decidir.
2 LIFE11 (Life Capital Partners): yield alto com dividendo em queda
Dividendo R$ 0,11 DY 1,63% Pagamento 07/10
O LIFE11 paga R$ 0,115 por cota em 7 de outubro. O fundo manteve R$ 0,12 por cota por mais de um ano até junho e reduziu para R$ 0,115 a partir de julho. Nos 12 meses até agosto, os dividendos somaram R$ 1,315 por cota, DY de 18,65% pelo Status Invest.
Ponto de atenção: a cota está perto de R$ 7, cerca de 21% abaixo do valor patrimonial (R$ 9,00 por cota, segundo o meusdividendos), e acumula queda no ano. O yield mensal alto reflete, em parte, a cota desvalorizada. A classificação do fundo (papel, híbrido ou residencial) varia entre as plataformas.
3 HABT11 (Habitat Recebíveis Pulverizados): FII de papel com CRIs pulverizados
Dividendo R$ 0,92 DY 1,39% Pagamento 09/10
O HABT11, gerido pela XP Asset, investe em CRIs lastreados em carteiras de recebíveis pulverizados. Em outubro, distribui R$ 0,92 por cota, um pouco abaixo dos R$ 0,95 pagos de janeiro a agosto. Entre os FIIs de papel que pagam dividendos mensais, é um dos que entregam yield acima do CDI estimado.
Ponto de atenção: o dividendo recuou cerca de 3% em relação ao patamar anterior. Acompanhe o relatório gerencial para saber se é ajuste pontual ou tendência.
4 VGRI11 (Valora Renda Imobiliária): cota baixa, risco elevado
Dividendo R$ 0,075 DY 1,34% Pagamento 07/10
O VGRI11 é um fundo de tijolo gerido pela Valora, com imóveis de escritórios. Paga R$ 0,075 por cota em 7 de outubro. Como a cota está em torno de R$ 5,60, o dividendo pequeno em reais gera um yield mensal de 1,34%.
Ponto de atenção: este é o caso clássico de FII com yield alto que exige cautela. A gestora já vendeu ativo para reduzir o endividamento e indicou dividendos mais baixos. Plataformas de dados mostram DY de 12 meses bem menor que o de fundos de papel. Avalie alavancagem, vacância e histórico de distribuição.
5 BCRI11 (Banestes Recebíveis Imobiliários): regularidade em papel
Dividendo R$ 0,74 DY 1,32% Pagamento 15/10
O BCRI11 paga R$ 0,74 por cota em 15 de outubro, DY mensal entre 1,32% e 1,33% conforme a fonte. O DY dos últimos 12 meses é de 16,88%, segundo o Clube FII News, acima dos 12 meses de grandes fundos de tijolo como HGLG11 (0,79% no mês). É um exemplo de FII de papel com dividendo consistente, mas sujeito ao risco de crédito dos CRIs da carteira.
Logo atrás, aparecem o TRXF11 (R$ 0,93 por cota, DY de 1,29%) e o HSAF11 (R$ 0,95, DY de 1,24%).
Quais FIIs pagam o maior valor por cota em outubro?
Se o critério for o maior dividendo em reais por cota, e não o yield, a lista muda. Veja os cinco maiores valores entre os fundos consultados:
| FII | R$ por cota | DY do mês | Pagamento |
|---|---|---|---|
| HTMX11 | 1,20 | 0,88% | 07/10 |
| OUJP11 | 1,20 | 1,73% | 13/10 |
| HGLG11 | 1,17 | 0,79% | 15/10 |
| KNUQ11 | 1,15 | 1,11% | 13/10 |
| KNCR11 | 1,13 | 1,06% | 14/10 |
Cotas mais caras pagam mais reais, mas isso não significa maior retorno. O dividend yield é a medida certa para comparar fundos.
Como escolher FIIs que pagam bons dividendos sem cair em armadilhas
Ao buscar os FIIs com maior dividend yield, observe quatro pontos: o P/VP (descontos grandes podem sinalizar problemas), a consistência dos dividendos nos últimos 12 meses, a qualidade dos ativos (vacância e inadimplência) e o endividamento do fundo. Compare ainda o yield com o CDI: com a Selic a 13,75%, um FII precisa entregar mais que a renda fixa para compensar o risco.
Fiagros também pagam proventos mensais: em outubro, o VCRA11 anunciou DY de 1,59% (R$ 0,90 por cota, em 14/10). Mas Fiagro não é FII e tem risco do agronegócio.
Perguntas frequentes
Qual FII paga mais dividendos em outubro de 2026?
Entre os fundos consultados, o OUJP11 tem o maior yield do mês (1,73%), com R$ 1,20 por cota. HTMX11 também paga R$ 1,20, com yield menor.
Qual o melhor FII para receber dividendos?
Não existe um único melhor. O adequado depende do seu perfil de risco, da diversificação e do preço pago. O yield mais alto do mês costuma vir com risco maior.
Os dividendos de FIIs pagam Imposto de Renda?
Para pessoas físicas, os rendimentos costumam ser isentos quando o fundo cumpre as condições da legislação. Os ganhos na venda de cotas são tributados.
Ainda dá tempo de receber os dividendos de outubro?
Não. A data-com foi 30 de setembro. Para a distribuição de novembro, em geral é preciso ter as cotas até o último dia útil de outubro (30/10), mas confira o comunicado de cada fundo.
Conteúdo informativo, sem recomendação de investimento. Fontes: InfoMoney, Clube FII News, Status Invest, Suno, Funds Explorer, Investidor10, meusdividendos, fiis.com.br e relatórios gerenciais dos fundos, consultados em 2/10/2026. Rentabilidade passada não garante resultados futuros.
