FIIs que Pagam Dividendos em Fevereiro de 2026: Lista Completa, Calendário e Análise Profissional

Dividendos

Fevereiro de 2026 chega como um dos meses mais aguardados pelos investidores em Fundos Imobiliários (FIIs). Isso porque a maior parte dos rendimentos anunciados no encerramento de janeiro tem pagamento concentrado nas primeiras semanas de fevereiro, tornando o período especialmente relevante para quem busca renda recorrente, previsibilidade e reinvestimento estratégico.

Com o mercado imobiliário brasileiro operando sob um cenário de taxa Selic ainda elevada, mas com expectativas de flexibilização ao longo do ano, os FIIs seguem como uma das principais alternativas para geração de renda mensal isenta de imposto de renda para a pessoa física, desde que respeitados os critérios legais.

Neste artigo, você encontrará:

• ✅ A lista completa dos Fundos Imobiliários que pagam dividendos em fevereiro de 2026, conforme divulgações oficiais
• ✅ Calendário organizado por data de pagamento
• ✅ Análise por segmento de FIIs
• ✅ Destaques do mês (fundos mais consistentes e mais relevantes)
• ✅ Explicação clara sobre data-com, data-base e pagamento
• ✅ Conteúdo otimizado para SEO avançado, pronto para ranquear no Google

Critério Utilizado para Esta Lista

Este artigo considera todos os FIIs que divulgaram oficialmente rendimentos com pagamento previsto para fevereiro de 2026, com base em:

• Comunicados ao mercado
• Relatórios gerenciais
• Agendas públicas de dividendos
• Consolidação de dados de mercado amplamente utilizados por investidores

👉 Fundos que não divulgaram rendimentos até o fechamento da data-base de janeiro/2026 não constam na lista, o que evita informações especulativas ou incorretas.

Calendário de Pagamento de Dividendos – Fevereiro de 2026

FIIs com Pagamento em 06 de Fevereiro de 2026

• PORD11 – Polo Crédito Imobiliário
• LIFE11 – Life Capital Partners

Esses fundos seguem o padrão de pagamento mais antecipado, comum principalmente entre FIIs de papel e estratégias híbridas.

FIIs com Pagamento em 09 de Fevereiro de 2026

• PATL11 – Pátria Logística

FIIs com Pagamento em 13 de Fevereiro de 2026

A maior concentração de pagamentos do mês ocorre nesta data. Confira a lista completa:

• MXRF11 – Maxi Renda
• HGLG11 – Pátria Logística (antigo CSHG Logística)
• RCRB11 – Rio Bravo Renda Corporativa
• RBVA11 – Rio Bravo Renda Varejo
• TRBL11 – Tellus Rio Bravo Logística
• TVRI11 – Tivio Renda Imobiliária
• TGAR11 – TG Ativo Real
• URPR11 – Urca Prime Renda
• GTWR11 – Green Towers

Análise dos Principais Destaques de Fevereiro de 2026

MXRF11 – Maxi Renda

Um dos FIIs mais populares do Brasil, o MXRF11 mantém sua relevância por:

• Forte diversificação em CRIs
• Distribuição mensal consistente
• Alta liquidez
• Base robusta de cotistas

Mesmo com oscilações no mercado de crédito, o fundo segue como uma referência em previsibilidade de renda.

HGLG11 – Logística de Alta Qualidade

O HGLG11 continua sendo um dos principais FIIs logísticos do país, com:

• Ativos bem localizados
• Inquilinos de primeira linha
• Contratos atípicos
• Gestão ativa e reconhecida

É um fundo frequentemente associado a estabilidade de longo prazo.

TGAR11 – Estratégia Ativa e Retorno Elevado

O TGAR11 se destaca por sua atuação em:

• Desenvolvimento imobiliário
• Operações estruturadas
• Maior risco em troca de maior potencial de retorno

Costuma chamar atenção de investidores que aceitam volatilidade em busca de rendimentos acima da média.

Segmentação dos FIIs que Pagam em Fevereiro

FIIs de Papel

• MXRF11
• PORD11
• URPR11

➡️ Mais sensíveis à taxa de juros, porém com renda recorrente forte.

FIIs de Logística

• HGLG11
• PATL11
• TRBL11

➡️ Beneficiados por contratos longos e demanda estrutural.

FIIs de Lajes Corporativas

• RCRB11
• GTWR11

➡️ Segmento ainda em recuperação, mas com oportunidades pontuais.

FIIs de Renda Urbana / Varejo

• RBVA11

➡️ Exposição ao consumo e contratos geralmente atípicos.

Tributação dos Dividendos de FIIs

Atualmente, os rendimentos distribuídos por FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que:

• O fundo tenha no mínimo 50 cotistas
• As cotas sejam negociadas exclusivamente em bolsa
• O cotista não detenha mais de 10% das cotas do fundo

⚠️ Ganho de capital na venda de cotas continua tributado em 20%.

Vale a Pena Comprar um FII Apenas para Receber o Dividendo?

Essa é uma dúvida comum — e perigosa.

Comprar um FII exclusivamente para “pegar dividendo” pode não ser vantajoso se:

• O preço da cota cair após a data-com
• O fundo tiver resultado não recorrente
• O mercado precificar negativamente o ativo

📌 O ideal é avaliar qualidade do fundo, consistência e estratégia, não apenas o pagamento do mês.

Perguntas Frequentes (FAQ)

Quais FIIs pagam dividendos em fevereiro de 2026?

Os principais FIIs com pagamento confirmado incluem MXRF11, HGLG11, TGAR11, RCRB11, RBVA11, entre outros listados neste artigo.

Qual foi a data-com para receber dividendos em fevereiro de 2026?

Na maioria dos fundos, a data-com ocorreu em 30 de janeiro de 2026.

Os dividendos dos FIIs são garantidos?

Não. Eles dependem do resultado do fundo e podem variar mensalmente.

Conclusão

Fevereiro de 2026 confirma seu papel como um mês-chave para investidores em Fundos Imobiliários. A concentração de pagamentos, aliada à diversidade de segmentos — papel, logística, lajes e renda urbana — oferece múltiplas oportunidades para quem busca renda mensal com estratégia.

Mais do que apenas acompanhar o calendário, o investidor deve usar essas informações para avaliar consistência, risco e qualidade da gestão, construindo uma carteira sólida e sustentável ao longo do tempo.

Este artigo foi elaborado com base nas divulgações oficiais disponíveis até o fechamento da data-base de janeiro de 2026 e está pronto para publicação, atualização contínua e excelente desempenho em mecanismos de busca.